Kitnets de 40 e 45 m² na Alameda das Tulipas, Jardim Simus
Outro patamar de kitnet: kitnets amplas, com área de luz interna e mais janelas. A de 45 m² tem a possibilidade de ser dividida em 2 quartos, para quem precisa de mais espaço ou busca mais conforto, e pode esperar a obra.
Falar sobre este empreendimento
Imóvel em construção. A entrega está prevista para março de 2027. Este não é um imóvel pronto para morar hoje.
- Valor
- a partir de R$ 190.000*
- Metragens
- 40 m² e 45 m²
- Situação
- Em obra
- Entrega prevista
- Março de 2027
*Valor sujeito à unidade escolhida e às condições de financiamento aprovadas pela Caixa.
Por que estas kitnets são diferentes
Mais espaço para o dia a dia. São 40 m² e 45 m² de área.
Tem área de luz interna. Isso significa luz natural chegando em mais pontos, e não só pela fachada. Numa unidade compacta, é o que separa "apertado" de "aconchegante".
Mais janelas, mais ventilação. Ar circulando é conforto no verão e menos umidade o ano inteiro.
Andamento da obra
Fotos reais da obra em andamento. Entrega prevista para março de 2027.
Perguntas frequentes
Qual o valor?
A partir de R$ 190.000*. *Valor sujeito à unidade escolhida e às condições de financiamento aprovadas pela Caixa.
Quando fica pronto?
A obra está em andamento e a entrega está prevista para março de 2027. Não é imóvel pronto: quem comprar aqui compra na obra, com a data de entrega declarada.
Qual a diferença para as kitnets do Jardim Simus que já estão prontas?
Tamanho e planta. Aqui são 40 m² e 45 m², contra 28 m² lá. A divisão interna é outra, com área de luz interna e mais janelas, o que muda a sensação de espaço e a ventilação. Em troca, aqui você espera a obra; lá você se muda agora.
A de 45 m² vira dois quartos?
Sim, existe a possibilidade de dividi-la em 2 quartos.
Tem decorado para visitar?
Ainda não. Como a obra está em andamento, não há unidade decorada montada. É possível combinar uma visita à obra pelo WhatsApp.
Aceita Minha Casa Minha Vida e FGTS?
Sim. A venda é feita dentro do Minha Casa Minha Vida, pela Caixa. O uso do FGTS é possível conforme as regras aplicáveis e a análise da Caixa.
Como funciona a entrada?
As condições variam conforme seu perfil e a simulação. Converse com a construtora para entender a composição da compra, a possibilidade de usar FGTS e os valores necessários para o seu caso. Como a entrega está prevista para março de 2027, as condições para imóvel em obra também são conversadas caso a caso.
Quanto fica a parcela?
Depende da entrada, da sua renda, do prazo e dos subsídios que a Caixa aprovar no seu caso. O valor real aparece na simulação, que é gratuita.
Onde fica?
Alameda das Tulipas, no Jardim Simus, em Sorocaba, na altura das Maravilhas do Lar.
Preciso de corretor?
Não. A venda é feita direto pela construtora, sem comissão de corretagem no meio.
Não quer esperar a obra?
Comprar na obra tem uma vantagem: tempo
Como a entrega está prevista para março de 2027, há mais prazo até a conclusão do imóvel. As condições de entrada para imóvel em obra são analisadas caso a caso, fale com a construtora para ver o que se aplica a você.